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T2 avec cachet

REF : 117GIELEE3

970 € CC / mois

Lille - Vauban - Esquermes, Lille Centre

Appartement
Surface : 59 m²
2 pièces
Chauffage : radiateur individuel électrique
1^er étage
Exclusivité Defrance immobilier
Disponible immédiatement

Lille Centre-Vauban - à proximité de la Citadelle - Appartement T2 de 59 m2 avec cachet de l'ancien preservé.
Situé au 1e étage,dans un petit immeuble, composé d'une entrée, d'un grand sejour lumineux avec parquet d'origine et cheminée en marbre, d'une cuisine équipée (plaques de cuisson, évier, frigo, rangements, branchement machine à laver) , d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec une baignoire, meuble vasque et WC.
Disponible de suite.
APPARTEMENT NON MEUBLE !
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 047.53 € HC
Loyer de base : 934 € HC

Liste des pièces à fournir : https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Conditions financières

Loyer : 970 € CC / mois

Comprenant :

Loyer HC : 934 €
Charges : 36 €

Honoraires : 767 € TTC à la charge du locataire

Dont état des lieux : 177 €

Autres informations :

Dépôt de garantie : 934 €
Modalité des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Diagnostics énergétiques

192

7

Consommation énergétique : 192 kWh / m² / an
Gaz effet de serre : 7 kG Co2 / m² / an
Date de réalisation DPE : 03/03/2026
DPE coût min conso : 1 102 €
DPE coût max conso : 1 490 €
Consommation finale : 101 kWh / m² / an
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation

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