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T2 - GAMBETTA

REF : 147GAMB13

607 € CC / mois

Lille - Wazemmes

Appartement
Surface : 27 m²
2 pièces
Chauffage : individuel électrique
1 salle de bain
4^ème étage
Exclusivité Defrance immobilier
Disponible immédiatement

Secteur Solférino, rue Léon Gambetta, type 2 de 27.24 m2 situé au 4e étage. Composé d'un séjour, d'une cuisine séparée (évier, plaques de cuisson, réfrigérateur), d'une chambre , d'une salle de bains (vasque, baignoire et WC).
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 468.53 € HC
Loyer de base : 468 € HC
Complément de loyer (renové) : 108 €
Disponible de suite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Liste des pièces à fournir : https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Conditions financières

Loyer : 607 € CC / mois

Comprenant :

Loyer HC : 468 €
Charges : 31 €
Complément de loyer : 108 €

Honoraires : 354 € TTC à la charge du locataire

Dont état des lieux : 82 €

Autres informations :

Dépôt de garantie : 576 €
Modalité des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 468 €
Loyer de référence majoré : 469 €

Diagnostics énergétiques

345

Consommation énergétique : 345 kWh / m² / an
Gaz effet de serre : 11 kG Co2 / m² / an
Date de réalisation DPE : 23/03/2025
DPE coût min conso : 802 €
DPE coût max conso : 1 086 €
Consommation finale : 150 kWh / m² / an

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