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Studio mezzanine rénové - Gambetta

REF : 147GAMB2

610 € CC / mois

Lille - Lille Centre

Appartement
Surface : 28 m²
1 pièce
Chauffage : individuel électrique
1 salle de bain
1^er étage
Exclusivité Defrance immobilier
Disponible au 04/10/2025

Secteur Solférino, rue Léon Gambetta, studio + mezzanine de 28 m2 situé au 1e étage. Composé d'un séjour, d'une cuisine (évier, plaques de cuisson, réfrigérateur, hotte), d'une mezzanine, d'une salle de bains (vasque, baignoire et WC).
DISPONIBLE LE 04 OCTOBRE 2025
Zone soumise à l'encadrement des loyers - loyer de base: 579€ loyer de référence majoré: 606.09€

Liste des pièces à fournir : https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Conditions financières

Loyer : 610 € CC / mois

Comprenant :

Loyer HC : 579 €
Charges : 31 €

Honoraires : 365 € TTC à la charge du locataire

Dont état des lieux : 84 €

Autres informations :

Dépôt de garantie : 579 €
Modalité des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 579 €
Loyer de référence majoré : 616 €

Diagnostics énergétiques

264

8

Consommation énergétique : 264 kWh / m² / an
Gaz effet de serre : 8 kG Co2 / m² / an
Date de réalisation DPE : 12/09/2025
DPE coût min conso : 640 €
DPE coût max conso : 900 €
Consommation finale : 114 kWh / m² / an
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation

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