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T4 - VAUBAN

REF : 14PATOU2

1 500 € CC / mois

Lille - Centre, Lille Centre

Appartement
Surface : 138 m²
4 pièces
Chauffage : individuel électrique
3 chambres
2 salles de bain
RDC
Exclusivité Defrance immobilier
Disponible au 22/10/2025

Lille Vauban - à proximité de la Citadelle - vous découvrirez dans un petit immeuble de caractère, T4 de 137 m2 en souplex composé, d'un séjour parqueté, d'une cuisine ouverte équipée et meublée, d'une mezzanine, d'une salle de bains avec une baignoire et d'un double vasque. Au sous sol, trois chambres, une salle de douche, une grande pièce de 20m2 avec des placards et une cave.
Disponible à partir du 22 octobre.
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1790.75 € HC
Loyer de base : 1449 € HC

Liste des pièces à fournir : https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Conditions financières

Loyer : 1 500 € CC / mois

Comprenant :

Loyer HC : 1 449 €
Charges : 51 €

Honoraires : 1 791 € TTC à la charge du locataire

Dont état des lieux : 413 €

Autres informations :

Dépôt de garantie : 1 449 €
Modalité des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 1 449 €
Loyer de référence majoré : 1 791 €

Diagnostics énergétiques

147

Consommation énergétique : 147 kWh / m² / an
Gaz effet de serre : 4 kG Co2 / m² / an
Date de réalisation DPE : 29/09/2025
DPE coût min conso : 1 560 €
DPE coût max conso : 2 150 €
Consommation finale : 64 kWh / m² / an
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation

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