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APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE !!

REF : 156COLBERT13

600 € CC / mois

Lille - Vauban - Esquermes

Appartement
Surface : 34 m²
1 pièce
Chauffage : individuel électrique
1 salle de bain
3^ème étage
Exclusivité Defrance immobilier
Disponible au 20/04/2026

Secteur Vauban, rue Colbert, studio mezzanine de 27 m2 situé au 3e étage, composé d'une pièce principale lumineuse, d'un coin cuisine (évier, plaques de cuisson, réfrigérateur, branchement machine à laver), d'un espace nuit à l'étage avec salle de bains (lavabo, baignoire) et WC séparé.
Disponible à partir du 20 avril 2026.
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 572.44€ HC
Loyer de base : 560 € HC

Liste des pièces à fournir : https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Conditions financières

Loyer : 600 € CC / mois

Comprenant :

Loyer HC : 569 €
Charges : 31 €

Honoraires : 442 € TTC à la charge du locataire

Dont état des lieux : 102 €

Autres informations :

Dépôt de garantie : 569 €
Modalité des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 569 €
Loyer de référence majoré : 572 €

Diagnostics énergétiques

258

Consommation énergétique : 258 kWh / m² / an
Gaz effet de serre : 8 kG Co2 / m² / an
Date de réalisation DPE : 07/10/2025
DPE coût min conso : 630 €
DPE coût max conso : 870 €
Consommation finale : 112 kWh / m² / an

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