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T2 BIS - CORMONTAIGNE

REF : 41ESQ3

749 € CC / mois

Lille - Centre, Fives, Gares, République, Vauban - Esquermes, Vieux-lille, Wazemmes, Wazemmes

Appartement
Surface : 48 m²
3 pièces
Chauffage : radiateur individuel électrique
1 chambre
1 salle de bain
2^ème étage
Disponible au 16/01/2026

Secteur Cormontaigne / Montebello, appartement type 2 bis de 48 m2 situé au 2eme étage.
Composé d'un grand sejour lumineux, d'une cuisine aménagée (évier, plaques de cuisson, hotte, rangements, emplacement four et emplacement machine à laver), d'une chambre en duplex avec placard coulissant, d'un bureau ou petite chambre avec placard coulissant, d'une salle de bains (vasque, baignoire) et WC séparés.
Disponible à partir du 16 janvier.
Appartement loué non meublé !
Zone soumise à l'encadrement des loyers : loyer de base : 653€ - loyer de référence majoré : 653.20€ - complément de loyer : 50€ (rénové)

Liste des pièces à fournir : https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Conditions financières

Loyer : 749 € CC / mois

Comprenant :

Loyer HC : 653 €
Charges : 46 €
Complément de loyer : 50 €

Honoraires : 624 € TTC à la charge du locataire

Dont état des lieux : 144 €

Autres informations :

Dépôt de garantie : 703 €
Modalité des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 653 €
Loyer de référence majoré : 653 €

Informations concernant la copropriété :

Bien soumis à la copropriété : 5 lots
Pas de procédure en cours dans la copropriété

Diagnostics énergétiques

141

5

Consommation énergétique : 141 kWh / m² / an
Gaz effet de serre : 5 kG Co2 / m² / an
Date de réalisation DPE : 08/01/2026
DPE coût min conso : 680 €
DPE coût max conso : 980 €
Consommation finale : 74 kWh / m² / an

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