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Appartement Type 3 avec terrasse et Parking - Vauban

REF : 1JLFB

260 000 € FAI

Lille - Vauban - Esquermes, Wazemmes

Appartement
Surface : 61 m²
3 pièces
Chauffage : radiateur individuel électrique
Stationnement
Extérieur
Ascenseur
2 chambres
1 salle de bain
2^ème étage

Quartier Vauban, à 6min à pied de l'Université Catholique de Lille, au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement composé d'une entrée, d'un séjour avec terrasse, d'une cuisine séparée (ouvrable sur le séjour), de deux chambres avec placards et d'une salle de bains avec WC.
Le bien est vendu avec un box fermé et une cave
Rafraîchissement à prévoir
Idéal investissement locatif ou première acquisition !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Conditions financières

Prix : 260 000 € FAI

Honoraires : 4 % TTC

Prix Hors honoraires : 250 000 €

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Autres informations :

Taxe foncière : 1 392 €

Informations concernant la copropriété :

Bien soumis à la copropriété : oui
Pas de procédure en cours dans la copropriété

Diagnostics énergétiques

186

5

Consommation énergétique : 186 kWh / m² / an
Gaz effet de serre : 5 kG Co2 / m² / an
Date de réalisation DPE : 19/07/2025
DPE coût min conso : 940 €
DPE coût max conso : 1 310 €
Consommation finale : 80 kWh / m² / an
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation

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