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Appartement Type 2 bis - Quartier République Beaux-Arts

REF : 97GAMB
335 000 € FAI

Lille - République, Lille Centre

  • appartement
    Appartement
  • Surface
    Surface : 78 m²
  • Pièces
    2 pièces
  • Chauffage
    Chauffage : radiateur individuel électrique
  • Chambres
    1 chambre
  • Salle de bain
    1 salle de bain
  • Étage
    3ème étage
  • Orientation
    Orientation : S-E
  • Disponibilité
    Disponible immédiatement
À deux pas de la Place de la République, au coeur d'un quartier recherché, découvrez ce charmant appartement traversant de type 2 bis de 78 m2 situé au 3e et dernier étage d'une copropriété à taille humaine.
Il se compose d'une entrée avec rangements et WC séparés, d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle de bains moderne avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi que d'une chambre avec dressing. Une mezzanine de 16 m2 vient compléter ce bien, idéale pour un espace bureau, chambre d'appoint ou coin détente.
Toiture et façade récemment rénovées. L'appartement est en excellent état et vendu meublé, prêt à emménager ou à louer.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
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Conditions financières

Prix : 335 000 € FAI
Honoraires : 5 % TTC
  • Prix Hors honoraires : 320 000 €
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
Autres informations :
  • Taxe foncière : 874 €
Informations concernant la copropriété :
  • Bien soumis à la copropriété : 4 lots
  • Charges de copropriété : 1 000 €
  • Pas de procédure en cours dans la copropriété

Diagnostics énergétiques

188
5
  • Consommation énergétique : 188 kWh / m² / an
  • Gaz effet de serre : 5 kG Co2 / m² / an
  • Date de réalisation DPE : 18/06/2025
  • DPE coût min conso : 1 040 €
  • DPE coût max conso : 1 460 €
  • Consommation finale : 81 kWh / m² / an
  • 2025 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation
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