Lambersart - secteur Mairie, à proximité de l'Avenue de l'Hippodrome et à seulement 8min à pied du métro, charmante maison aux briques apparentes d'une surface de 82.48m2 (loi carrez) et 90 m2 en surface totale composée : - Au RDC : d'une véranda attenante au jardin, d'une cuisine équipée et d'un séjour avec insert feu de bois - Au 1er étage : d'une chambre de 13m2 avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé - Au 2ème étage : d'une grande chambre de 16m2 (25m2 au sol) - possibilité de créer une troisième chambre La maison se situe au calme, en fond d'allée et bénéficie de deux dépendances permettant un espace de stockage Stationnement facile à proximité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Conditions financières
Prix : 260 000 € FAI
Honoraires : 4 % TTC
Prix Hors honoraires : 250 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Autres informations :
Taxe foncière : 730 €
Diagnostics énergétiques
204
6
Consommation énergétique : 204 kWh / m² / an
Gaz effet de serre : 6 kG Co2 / m² / an
Date de réalisation DPE : 05/07/2024
DPE coût min conso : 1 240 €
DPE coût max conso : 1 678 €
Consommation finale : 105 kWh / m² / an
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation